Casa semindipendente in vendita a San Giuliano Terme (PI)

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  • Prezzo: € 450.000 Tr.
  • Rif.: aua01
  • Contratto: vendita
  • Stato: ottimo
  • Superficie: 158 mq
  • Locali/vani: 6
  • Piano: n.d.
  • Camere totali: 3
  • Bagni: 2
  • Arredato: non arredato
  • Cucina: abitabile
  • Soggiorno:
  • Ripostiglio:
  • Riscaldamento: autonomo
  • Tipo riscaldamento: a pavimento
  • Climatizzatore: predisposizione
  • Posti auto: 4
  • Giardino: sì (2900Mq)
  • Classe energ.: In attesa di certificazione
  • EP gl,nren: 0.00 KWh/mq anno
  • EP gl,ren: 0.00 KWh/mq anno

La completa ristrutturazione di una tipica colonica toscana, facente parte di una grande fattoria con terreni agricoli disposti tra il Monte Pisano e la pianura circostante, ha consentito la suddivisione dell'ampia superficie in quattro unità, tutte disposte su due piani collegati da scala interna e ognuna con ampio giardino esclusivo.
L’unità numero 1, libera su tre lati, possiede una superficie commerciale di 140 mq lordi, oltre ad  annesso di 18 mq e gode di spazi esterni di 2.900 mq oltre a 1 posto auto esclusivo esterno.
Al piano terreno è presente ampio soggiorno collegato con  disimpegno, bagno e la vicina cucina abitabile: questi ambienti sono resi ancora  più godibili dalla vicinanza del grande giardino, raggiungibile facilmente percorrendo appena tre gradini.
La comoda scala interna collega al primo piano dove sono presenti una camera matrimoniale luminosissima grazie alla presenza di due finestre, in prossimità della quale si trova il bagno principale con finestra, una ulteriore ampia camera e terza camera.
Per quanto la privacy sia molto buona, un borgo con negozi e servizi si raggiunge in pochi minuti, comodamente anche a piedi. Il recupero prevede la realizzazione dei più moderni confort, incluso riscaldamento a pavimento, caldaia a condensazione, fitodepurazione e predisposizione per allarme e pannelli solari ( da realizzare a spese dell'acquirente).  Classe energetica in fase di definizione.